03/03/2025
El AYUNTAMIENTO DE VALENCIA ha aprobado el Proyecto redactado por XÚQUER-ARQING y titulado:
PROYECTO DE EJECUCIÓN DE “REHABILITACIÓN DE LA ALQUERÍA DE CAMPANAR”
Descripción:
Esta actuación nace con el objetivo de intervenir sobre la edificación preexistente y rehabilitarla como un espacio con uso destinado a servicios para el vecindario.
Dado el estado de deterioro y de falta de conservación de los elementos actuales, y al elevado coste que supondría una intervención enfocada y limitada a rehabilitar dichos elementos, desde X-AI se propone una intervención centrada en la reconstrucción de los volúmenes de tal forma que se destaque la huella de la edificación actual. Dicha huella se mantendrá a través de ciertas estrategias de actuación.
La edificación actual se encuentra dentro de la tipología “Casa de Poble”, con el volumen principal en la fachada principal y de acceso que conecta con la vía de comunicación, y con cubierta a dos aguas; y al fondo de la parcela el volumen del corral, con cubierta a 1 agua. Ambos volúmenes separados por un corral, que en esta tipología suele ser el elemento central y corazón de la casa.
La reconstrucción de la alquería se realizará manteniendo estas características propias de la tipología. Se conservan 2 volúmenes principales, uno en el frente y otro en el fondo de la parcela; se conservan también sus cubiertas a dos y un agua respectivamente; pero es el espacio central el que recibe el mayor peso proyectual, pasando a ser el centro neurálgico de la intervención y convirtiéndose, así, en un espacio de unión entre ambos volúmenes y, a su vez, conectando el espacio interior con el exterior.
El componente visual propio de cada uno de los volúmenes, se vuelca sobre dos elementos diferentes. Por un lado, el volumen más cercano a la Avenida de Campanar proyectará su visual desde el interior y se relacionará más directamente con esta vía además de con el patio interior; y, por otro lado, el volumen más interior del edificio, se va a comunicar con el patio interior del edificio siendo, este volumen, una de las piezas visuales más características del patio.
De igual forma, la fachada principal que da la Av. De Campanar se prevé su limpieza, mantenimiento y reconstrucción de los elementos deteriorados; la cual se llevará a cada respetando sus dimensiones y expresividad, que busca, en efecto, mantener los componentes característicos de las construcciones arquitectónicas propias de esta tipología. En cuanto a la fachada norte del edificio, se plantea su perforación para promover el acceso principal al edificio por ella.
Presupuesto: PEC 1.160.034,91 €
Promoción: Ayuntamiento de Valencia.
CATEGORÍA: ARQUITECTURA REHABILITACIÓN.
